Villa L-aeck – Grundstück 17
Exklusives Wohnen nach Maß:
4 einzigartige Villa-Entwürfe
4 einzigartige Villa-Entwürfe
Für dieses Grundstück bieten wir eine Auswahl aus vier hochwertigen Villatypen, jeder mit eigenem Charakter und eigener Architektur: Villa Hoflee, Villa Kaagzicht, Villa L-aeck und Villa Leerust.
Villa Hoflee
Villa Kaagzicht
Villa L-aeck
Villa Leerust
Welchen Typ Sie auch wählen, die Aufteilung, Ausführung und Einrichtung werden zu 100 % individuell auf Ihre spezifischen Wünsche abgestimmt. Zudem übergeben wir Ihnen die Villa schlüsselfertig, einschließlich eines architektonisch gestalteten Gartens.
Sind Sie neugierig, welcher Typ am besten zu Ihrem Lebensstil passt? Fragen Sie uns gerne nach den umfangreichen Möglichkeiten.
Freistehende Villa mit privatem Liegeplatz
Dies ist die perfekte Balance zwischen Stil und Wasserrecreation. Auf dieser Parzelle steht eine exklusive, freistehende Villa mit einer markanten L-Form, entworfen für optimalen Wohnkomfort. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 235 m² und mit einem eigenen Liegeplatz in fußläufiger Entfernung, ist dies die ideale Basis in Warmond. Inmitten der malerischen Polderlandschaft an der Kaag schaffen Sie hier mühelos ein perfektes Gleichgewicht zwischen Aufenthalt, Erholung und Entspannung.
Die freistehenden Ferienvillen vom Typ L-aeck kombinieren großzügigen Raum mit einer intelligenten Aufteilung und einer direkten Verbindung zum Wasser. Auf weitläufigen Grundstücken gelegen und mit einem privaten Liegeplatz in Gehweite des Ferienhauses ausgestattet, bilden diese Villen den perfekten Ausgangspunkt für Bootsliebhaber und Ruhesuchende. Wohnen, Arbeiten und Entspannen gehen hier nahtlos ineinander über, mitten in der charakteristischen Polderlandschaft von Warmond an der Kaag.
Werfen Sie einen Blick in die Villa L-aeck!
Eleganter Raum, moderner Komfort
Dank der markanten L-förmigen Architektur, hoher Decken und großer Fensterfronten atmet diese Ferienvilla Luft und Licht. Die Lage im Park sorgt für freie Sicht und ein Übermaß an Tageslicht. Der Wohnbereich ist modern eingerichtet mit einer komfortablen Sitzecke, einer hochwertigen Küche und einem großzügigen Essbereich – ideal sowohl für den täglichen Aufenthalt als auch für die Entspannung am Wochenende oder während der Ferien.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet unter anderem eine Kühl-Gefrierkombination, ein Kochfeld mit integriertem Abzug, eine Kombi-Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Alles ist elektrisch und gasfrei, was die Villa nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher macht.
Die Villa ist vollelektrisch und zukunftsorientiert konzipiert: gasfrei, energieeffizient und nachhaltig in der Ausführung.
Aufteilung und Komfort
Villa L-aeck wird standardmäßig als komfortables 4-Personen-Ferienhaus mit zwei geräumigen Schlafzimmern übergeben, die jeweils mit Einbauschränken und Fernsehanschluss ausgestattet sind. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche und ein Waschbecken, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Der Garten grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet Platz für einen Abstellraum oder ein Nebengebäude von 10 m².
Nachhaltigkeit als Basis
Die Villen wurden ausschließlich mit nachhaltigen Materialien gebaut. Alle Holzarten sind massiv und langlebig behandelt, und die Ferienvilla wurde vollständig gemäß dem niederländischen „Bouwbesluit“ entwickelt. Mit HR++ Verglasung, Fußbodenheizung im Badezimmer und energieeffizienten AEG-Geräten in der Bruynzeel-Klasse-3-Küche sind Ihnen Komfort und ein minimaler ökologischer Fußabdruck sicher.
Energieautarkie
Jede Villa ist mit eigenen Solarmodulen und einem Akkupaket ausgestattet, wodurch das Ferienhaus weitgehend energieautark ist.
Der erzeugte Strom deckt Heizung, Kühlung, Warmwasser sowie den täglichen Gebrauch von Haushaltsgeräten ab. Bei Überkapazität wird die Energie gespeichert und an weniger sonnigen Tagen genutzt.
Intelligentes Wassermanagement
Auch im Bereich Wasser ist diese Villa fortschrittlich.
Regenwasser wird über das Dach aufgefangen und in einem unterirdischen Tank gespeichert. Dieses Wasser wird anschließend unter anderem für die Toilettenspülung, die Waschmaschine und die Bewässerung des Gartens wiederverwendet. Für Trink- und Duschwasser gibt es einen Anschluss an das Dunea-Netzwerk.
Wo befindet sich die Villa L-aeck auf Parzelle 17?
Dies ist die perfekte Balance zwischen Stil und Wasserrecreation. Auf dieser Parzelle steht eine exklusive, freistehende Villa mit einer markanten L-Form, entworfen für optimalen Wohnkomfort. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 235 m² und mit einem eigenen Liegeplatz in fußläufiger Entfernung, ist dies die ideale Basis in Warmond. Inmitten der malerischen Polderlandschaft an der Kaag schaffen Sie hier mühelos ein perfektes Gleichgewicht zwischen Aufenthalt, Erholung und Entspannung.
Extras & Ausstattung
- Bruynzeel-Klasse-3-Küche
- AEG-Einbaugeräte
- Kludi-Regendusche und Armaturen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Innen- und Außenkamin
- Eigener Liegeplatz am Wasser
- Eigener Parkplatz
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Solarmodule mit Akkupaket
- Regenwasser-Auffangsystem
Preise
Ferienvilla inkl. Parzelle: 435.000 € zzgl. MwSt.
Abstellraum (4,00 x 2,25 m) ab 15.000 € zzgl. MwSt.
Die angegebenen Kaufpreise sind festgelegt inklusive aller in diesem Prospekt genannten Einrichtungen. Die Übergabe der Villen erfolgt vollständig bezugsfertig, wobei die Anlage des Gartens, der Terrasse und der Zugangspfade inbegriffen ist. Die Lieferung betrifft ein ausgestattetes, aber unmöbliertes Ferienhaus und erfolgt frei von Grunderwerbsteuer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle kommunizierten Preise unter Vorbehalt von Preisänderungen und gesetzlichen Indexierungen im Zeitraum bis zur endgültigen Lieferung der beweglichen und unbeweglichen Sachen stehen.
