Villa Kaagzicht – Parzelle 15
Exklusives Wohnen nach Maß:
4 einzigartige Villa-Entwürfe
4 einzigartige Villa-Entwürfe
Für dieses Grundstück bieten wir eine Auswahl aus vier hochwertigen Villatypen, jeder mit eigenem Charakter und eigener Architektur: Villa Hoflee, Villa Kaagzicht, Villa L-aeck und Villa Leerust.
Villa Hoflee
Villa Kaagzicht
Villa L-aeck
Villa Leerust
Welchen Typ Sie auch wählen, die Aufteilung, Ausführung und Einrichtung werden zu 100 % individuell auf Ihre spezifischen Wünsche abgestimmt. Zudem übergeben wir Ihnen die Villa schlüsselfertig, einschließlich eines architektonisch gestalteten Gartens.
Sind Sie neugierig, welcher Typ am besten zu Ihrem Lebensstil passt? Fragen Sie uns gerne nach den umfangreichen Möglichkeiten.
Exklusives Erholen mit Blick auf Wasser und Wiesen
Erleben Sie ultimative Lebensqualität an diesem einzigartigen Standort, einer der exklusivsten Lagen des Villaparks Ardea. Von Ihrer großzügigen Parzelle von 275 m² aus genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick über die Wiesen in Richtung der Kagerplassen. Die luxuriöse, freistehende Villa in Warmond bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den unschätzbaren Komfort eines eigenen Bootsanliegeplatzes. Ein einzigartiger Ort, an dem Komfort, Natur und Entspannung zusammenkommen – perfekt für Ihre Wochenenden und Urlaube.
Willkommen in der Villa Kaagzicht: eine exklusive, freistehende Ferienvilla in Toplage in Warmond an der Kaag. Hier genießen Sie Ruhe, Raum, Luxus sowie einen eigenen Anliegeplatz für Ihr Boot. Am Rande des Wassers gelegen und mit Blick über die weiten Wiesen, bietet dieses Ferienhaus eine einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und Privatsphäre. Ob Sie nun einen eigenen Rückzugsort für die Wochenenden, den Urlaub oder einen Ort suchen, um nach einem arbeitsreichen Tag vollständig zur Ruhe zu kommen – diese Villa bietet alles, was das Herz begehrt.
Werfen Sie einen Blick in die Villa Kaagzicht!
Warum sollten Sie sich für die Villa Kaagzicht entscheiden?
Dank der hohen Decken und großen Fensterfronten mit extra hohem Wintergarten genießen Sie im Inneren eine Fülle an Licht und einen Panoramablick über Wasser und Natur.
Komfort und Luxus:
- Großzügiger Wohnbereich mit moderner Essecke und Flachbild-TV
- Hochwertige Bruynzeel-Küche (Klasse 3) mit AEG-Einbaugeräten
- 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und TV-Anschluss
- Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Fußbodenheizung
- Separates WC
- Eigener Garten mit der Möglichkeit für einen Abstellraum oder ein Nebengebäude (10 m²)
- Innen- und Außenkamin
- Klimaanlage und Wärmepumpe
Nachhaltig & zukunftssicher:
- Vollständig gasfrei, vollständig elektrisch
- Solarmodule + Akkupaket zur Energiespeicherung
- HR++ Glas und hochwertige Isolierung
- Regenwassernutzungssystem für Toilette, Waschmaschine und Gartenbewässerung
- Gebaut mit nachhaltigen, wartungsarmen Materialien
- Höchstes Energielabel für Ferienvillas
Die Villa ist vollständig elektrisch und zukunftsorientiert konzipiert: gasfrei, energieeffizient und nachhaltig in der Ausführung.
Aufteilung und Komfort
Die Villa Kaagzicht wird standardmäßig als 4-Personen-Ferienhaus mit zwei geräumigen Schlafzimmern geliefert, beide ausgestattet mit Einbauschränken und TV-Anschluss. Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine großzügige, begehbare Regendusche. Zudem gibt es ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten, in dem optional ein Nebengebäude (10 m²) oder ein Abstellraum errichtet werden kann.
Mit Blick auf die Zukunft gebaut
Die Ferienvillas werden mit nachhaltigen, hochwertigen Materialien gefertigt. Das Massivholz wurde für eine lange Lebensdauer sorgfältig behandelt, die Küche stammt von Bruynzeel (Klasse 3) und die AEG-Geräte garantieren Qualität. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und alle Fenster sind mit HR++ Verglasung ausgestattet. Selbstverständlich entsprechen die Ferienvillas vollständig dem niederländischen „Bouwbesluit“ und erreichen das höchste Energielabel ihrer Klasse.
Energieautark
Jede Villa ist mit eigenen Solarmodulen und einem Akkupaket ausgestattet, wodurch das Ferienhaus weitgehend energieautark ist.
Der erzeugte Strom deckt Heizung, Kühlung, Warmwasser sowie den täglichen Gebrauch von Haushaltsgeräten ab. Bei Überkapazität wird die Energie gespeichert und an weniger sonnigen Tagen genutzt.
Intelligentes Wassermanagement
Auch im Bereich Wasser ist diese Villa fortschrittlich.
Regenwasser wird über das Dach aufgefangen und in einem unterirdischen Tank gespeichert. Dieses Wasser wird anschließend unter anderem für die Toilettenspülung, die Waschmaschine und die Bewässerung des Gartens wiederverwendet. Für Trink- und Duschwasser besteht ein Anschluss an das Dunea-Netz.
Wo befindet sich die Villa Kaagzicht auf Parzelle 15?
Erleben Sie ultimative Lebensqualität an diesem einzigartigen Standort, einer der exklusivsten Lagen des Villaparks Ardea. Von Ihrer großzügigen Parzelle von 275 m² aus genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick über die Wiesen in Richtung der Kagerplassen. Die luxuriöse, freistehende Villa in Warmond bietet Ihnen nicht alleen Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den unschätzbaren Komfort eines eigenen Bootsanliegeplatzes. Ein einzigartiger Ort, an dem Komfort, Natur und Entspannung zusammenkommen – perfekt für Ihre Wochenenden und Urlaube.
Extras & Ausstattung
- Bruynzeel-Küche Klasse 3
- AEG-Einbaugeräte
- Kludi-Regendusche und Armaturen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Innen- und Außenkamin
- Eigener Anliegeplatz am Wasser
- Eigener Parkplatz
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Solarmodule mit Akkupaket
- Regenwassernutzungssystem
Preise
Ferienvilla inkl. Parzelle: 515.000 € zzgl. MwSt.
Abstellraum (4,00 x 2,25 m) ab 15.000 € zzgl. MwSt.
Die angegebenen Kaufpreise sind einschließlich aller in diesem Prospekt genannten Einrichtungen festgesetzt. Die Übergabe der Villen erfolgt vollständig bezugsfertig, wobei die Anlage des Gartens, der Terrasse und der Zugangspfade inbegriffen ist. Die Lieferung betrifft ein ausgestattetes, aber unmöbliertes Ferienhaus und erfolgt frei von Grunderwerbsteuer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle kommunizierten Preise unter Vorbehalt von Preisänderungen und gesetzlichen Indexierungen im Zeitraum bis zur endgültigen Lieferung der beweglichen und unbeweglichen Sachen stehen.
