Villa Hoflee – Parzelle 2
Exklusives Wohnen nach Maß:
4 einzigartige Villa-Entwürfe
4 einzigartige Villa-Entwürfe
Für dieses Grundstück bieten wir eine Auswahl aus vier hochwertigen Villatypen, jeder mit eigenem Charakter und eigener Architektur: Villa Hoflee, Villa Kaagzicht, Villa L-aeck und Villa Leerust.
Villa Hoflee
Villa Kaagzicht
Villa L-aeck
Villa Leerust
Welchen Typ Sie auch wählen, die Aufteilung, Ausführung und Einrichtung werden zu 100 % individuell auf Ihre spezifischen Wünsche abgestimmt. Zudem übergeben wir Ihnen die Villa schlüsselfertig, einschließlich eines architektonisch gestalteten Gartens.
Sind Sie neugierig, welcher Typ am besten zu Ihrem Lebensstil passt? Fragen Sie uns gerne nach den umfangreichen Möglichkeiten.
Diese Villa liegt direkt am Wasser mit Bootsanlegestelle
Diese exklusive Parzelle an der Hoflee ist ein seltener Ort. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen weitläufigen Garten auf einem 235 m² großen Grundstück, das in der Sonne badet. Sie verfügen über einen eigenen Anlegesteg sowie einen unbezahlbaren Ausblick über das Wasser und die weite, malerische Polderlandschaft. Eine einzigartige Basis für Ihre Traumvilla, in der Aufenthalt und ultimative Entspannung zusammenkommen.
An einem außergewöhnlich schönen Standort, direkt am Wasser der Hoflee, entstehen unsere exklusiven, freistehenden Freizeitvillas. Villa Hoflee kombiniert ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Luxus. Die Ferienhäuser liegen auf großzügigen Parzellen, verfügen über einen eigenen Anlegeplatz am Wasser und bieten einen herrlichen freien Ausblick über Wiesen und die malerische Polderlandschaft. Ein einzigartiger Ort zum Verweilen, Arbeiten und Entspannen.
Werfen Sie einen Blick in die Villa Hoflee!
Moderne Villa mit natürlichem Lichteinfall
Dank der hohen Decken und großzügigen Glasfronten wirkt die Freizeitvilla besonders geräumig und hell. Die Lage am Wasser sorgt für eine gelassene Atmosphäre, mit stets freiem Blick auf vorbeigleitende Boote und die Natur. Der luxuriöse Wohnbereich ist mit einer komfortablen Sitzecke, einem Essbereich und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Kochfeld mit integriertem Abzug, eine Kombi-Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Hier kochen Sie mit Leichtigkeit wie ein Profi.
Die Villa ist vollelektrisch und zukunftsorientiert konzipiert: gasfrei, energieeffizient und nachhaltig in der Ausführung.
Aufteilung und Komfort
Villa Hoflee wird standardmäßig als 4-Personen-Freizeitvilla mit zwei geräumigen Schlafzimmern geliefert, beide ausgestattet mit Einbauschränken und TV-Anschluss. Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine großzügige begehbare Regendusche. Zudem gibt es eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten, wo optional ein Nebengebäude (10 m²) oder ein Abstellraum errichtet werden kann.
Mit Blick auf die Zukunft gebaut
Die Freizeitvillas werden mit nachhaltigen, hochwertigen Materialien gefertigt. Das Massivholz wurde für eine lange Lebensdauer sorgfältig behandelt, die Küche entspricht der Bruynzeel-Klasse 3 und die AEG-Geräte garantieren Qualität. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und alle Fenster sind mit HR++ Verglasung ausgestattet. Selbstverständlich entsprechen die Freizeitvillas vollständig dem niederländischen Baugesetz (Bouwbesluit) und erreichen das höchste Energielabel ihrer Klasse.
Energieautarkes Wohnen
Jede Villa ist mit eigenen Solarmodulen und einem Akkupaket ausgestattet, wodurch das Ferienhaus weitgehend energieautark ist.
Der erzeugte Strom deckt die Heizung, Kühlung, Warmwasser sowie den täglichen Gebrauch von Haushaltsgeräten ab. Bei Überkapazität wird die Energie gespeichert und an weniger sonnigen Tagen genutzt.
Intelligentes Wassermanagement
Auch im Bereich der Wasserwirtschaft ist diese Villa zukunftsweisend.
Regenwasser wird über das Dach aufgefangen und in einem unterirdischen Tank gespeichert. Dieses Wasser wird anschließend unter anderem für die Toilettenspülung, die Waschmaschine und die Gartenbewässerung wiederverwendet. Für Trink- und Duschwasser gibt es einen Anschluss an das Dunea-Netz.
Wo befindet sich Villa Hoflee auf Parzelle 2?
Diese Parzelle befindet sich in einer außergewöhnlich schönen Lage, direkt am Wasser der Hoflee. Dieser einzigartige Ort bietet Privatsphäre und einen weitläufigen Garten mit Terrasse mit vielen Sonnenstunden. Das Ferienhaus liegt auf einer großzügigen Parzelle von 235 m² und verfügt über einen eigenen Anlegeplatz am Wasser und bietet einen wunderschönen freien Blick über Wiesen und die malerische Polderlandschaft. Ein einzigartiger Ort zum Verweilen, Arbeiten und Entspannen.
Merkmale
- Grundstücksfläche: 235 m²
- Lage: direkt am Wasser mit Bootsanlegestelle
- Wohnfläche: 69 m² (Villa 60 m², Nebengebäude 9 m²)
- Anzahl der Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Für Personenanzahl: 4
- Auch als 6-Personen-Villa verfügbar
- Eigentum: Villa inklusive aller angebotenen Einrichtungen
- Kaufgrundstück: Optional
- Fertigstellung: Frühjahr 2028
Extras & Ausstattung
- Bruynzeel-Küche der Klasse 3
- AEG-Einbaugeräte
- Kludi-Regendusche und Armaturen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Innen- und Außenkamin
- Eigene Anlegestelle am Wasser
- Eigener Parkplatz
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Solarmodule mit Akkupaket
- Regenwasser-Auffangsystem
Preise
Freizeitvilla: 267.500,- € zzgl. MwSt.
Verfügbar als Miet- oder Kaufgrundstück (ab 167.500,- € zzgl. MwSt.)
Abstellraum (4,00 x 2,25 m) ab 15.000,- € zzgl. MwSt.
*Wir bieten verschiedene, sehr interessante Finanzierungsmöglichkeiten an
Die angegebenen Kaufpreise sind festgelegt inklusive aller genannten Einrichtungen. Die Übergabe der Villen erfolgt vollständig bezugsfertig, wobei die Anlage des Gartens, der Terrasse und der Zugangspfade inbegriffen ist. Die Lieferung betrifft ein ausgestattetes, aber unmöbliertes Ferienhaus und erfolgt frei von Grunderwerbsteuer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle kommunizierten Preise unter Vorbehalt von Preisänderungen und gesetzlichen Indexierungen im Zeitraum bis zur endgültigen Lieferung der beweglichen und unbeweglichen Sachen stehen.
