Villa Hoflee
Verblijven aan het water met rust en ruimte
Op een buitengewoon mooie locatie, direct aan het water van de Hoflee, verrijzen onze exclusieve, vrijstaande recreatievilla’s. Villa Hoflee combineert landelijke rust met eigentijdse luxe. De recreatiewoningen liggen op royale kavels, beschikken over een eigen aanlegplek aan het water en bieden een prachtig vrij uitzicht over weilanden en het schilderachtige polderlandschap. Een unieke plek om te verblijven, te werken én te ontspannen.
Neem een kijkje in Villa Hoflee!
Moderne villa met natuurlijke lichtinval
Dankzij de hoge plafonds en royale glaspartijen voelt de recreatiewoning extra ruim en licht aan. De ligging aan het water zorgt voor een serene sfeer, met altijd zicht op voorbijglijdende bootjes en natuur. De luxe living is ingericht met een comfortabele zithoek, eethoek en flatscreen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je met gemak de sterren van de hemel.
De villa is volledig elektrisch en toekomstgericht ontworpen: gasloos, energiezuinig en duurzaam in afwerking.
Indeling en comfort
Villa Hoflee wordt standaard geleverd als 4-persoons recreatievilla met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en tv-aansluiting. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een wastafel en een royale inloop-regendouche. Daarnaast is er een apart toilet. Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen tuin in, waar optioneel een bijgebouw (10 m²) of een berging geplaatst kan worden.
Gebouwd met oog voor de toekomst
De recreatievilla’s worden vervaardigd met duurzame, hoogwaardige materialen. Het massieve hout is zorgvuldig behandeld voor een lange levensduur, de keuken is van Bruynzeel klasse 3 en de AEG-apparatuur staat garant voor kwaliteit. De badkamer beschikt over vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Uiteraard voldoen de recreatievilla’s volledig aan het Bouwbesluit en behalen zij het hoogste energielabel in hun klasse.
Zelfvoorzienend in energie
Elke villa is uitgerust met eigen zonnepanelen en een accupakket, waardoor de recreatiewoning grotendeels zelfvoorzienend is in energie.
De opgewekte stroom voorziet in verwarming, koeling, warm water én het dagelijks gebruik van huishoudelijke apparaten. Bij overcapaciteit wordt de energie opgeslagen en gebruikt op minder zonnige dagen.
Slim watermanagement
Ook op het gebied van water is deze villa vooruitstrevend.
Regenwater wordt opgevangen via het dak en opgeslagen in een ondergrondse tank. Dit water wordt vervolgens hergebruikt voor onder andere het doorspoelen van het toilet, de wasmachine en het besproeien van de tuin. Voor drink- en douchewater is er een aansluiting op het Dunea-netwerk.
Op welke kavels vindt u een Villa Hoflee?
Op de plattegrond hieronder ziet u de kavels 1-9 gemarkeerd. Dat zijn de kavels waarop een Villa Hofstee staat. Deze kavels bevinden zich op de plekken waar het park grenst aan de Hoflee. Klik op de kavelnummers op de kaart voor meer informatie over de desbetreffende kavel en de villa.
Kenmerken
- Ligging: Villapark Ardea – Warmond aan de Kaag
- Woonoppervlakte: 69 m2 (villa 60 m², bijgebouw 9m²)
- Perceeloppervlakte: ca. 235 m²
- Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Aantal badkamers: 1
- Voor aantal personen: 4
- Oplevering: voorjaar 2028
- Eigendom: Volledig eigendom (koopkavel)
Extra’s & afwerking
- Bruynzeel klasse 3 keuken
- AEG inbouwapparatuur
- Regendouche met vloerverwarming
- Binnen- én buitenhaard
- Eigen aanlegplaats aan het water
- Eigen parkeerplaats
- Airconditioning
- Warmtepomp
- Zonnepanelen met accupakket
- Regenwateropvangsysteem
Prijzen
Recreatievilla incl. kavel: vanaf € 435.000,- exclusief BTW
Berging (4,00 x 2,25 m) vanaf € 15.000,- exclusief BTW
De vermelde koopprijzen zijn vastgesteld inclusief alle genoemde faciliteiten. De oplevering van de villa’s geschiedt volledig gebruiksklaar, waarbij de aanleg van de tuin, het terras en de toegangspaden zijn inbegrepen. De levering betreft een gestoffeerde maar ongemeubileerde recreatiewoning en vindt plaats vrij van overdrachtsbelasting. Nadrukkelijk wordt gesteld dat alle gecommuniceerde prijzen onder voorbehoud zijn van prijswijzigingen en wettelijke indexeringen in de periode tot de definitieve levering van de roerende en onroerende zaken.
Interesse?
Beleef zelf hoe het is om te recreëren op één van de mooiste plekken van Nederland. Klik op onderstaande knop om te zien welke villa’s (onder voorbeh0ud) beschikbaar zijn en neem contact met ons op voor meer informatie, actuele beschikbaarheid en plattegronden. Ervaar de luxe van Villa Kaagzicht – een investering in vrije tijd, comfort én toekomstbestendigheid.
