Villa L-aeck – kavel 21
Exclusief wonen op maat:
4 unieke villa-ontwerpen
4 unieke villa-ontwerpen
Voor deze kavel bieden wij keuze uit vier hoogwaardige villatypen, elk met een eigen karakter en architectuur: Villa Hoflee, Villa Kaagzicht, Villa L-aeck en Villa Leerust.
Villa Hoflee
Villa Kaagzicht
Villa L-aeck
Villa Leerust
Welk type u ook kiest, de indeling, afwerking en inrichting worden 100% custom op jouw specifieke wensen afgestemd. Bovendien leveren wij de villa compleet voor u op, inclusief een onder architectuur aangelegde tuin.
Benieuwd welk type het beste bij jouw leefstijl past? Vraag ons gerust naar de uitgebreide mogelijkheden.
Vrijstaande villa met privé aanlegplek
Vrijstaande L-vormige villa op topkavel van 235 m²! Deze exclusieve recreatiewoning in Warmond aan de Kaag is een droom voor iedereen die van het water houdt. Met een eigen aanlegplek op loopafstand en de rust van het polderlandschap, is dit de perfecte plek waar verblijven, inspanning én ontspannen een nieuwe dimensie krijgen.
De vrijstaande recreatievilla’s van het type L-aeck combineren royale ruimte met een slimme indeling en een directe verbinding met het water. Gelegen op riante kavels en voorzien van een privé aanlegplek op loopafstand van de recreatievilla, vormen deze villa’s een perfecte uitvalsbasis voor vaarliefhebbers én rustzoekers. Verblijven, werken en ontspannen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, midden in het karakteristieke polderlandschap van Warmond aan de Kaag.
Neem een kijkje in Villa L-aeck!
Elegante ruimte, modern comfort
Dankzij de markante L-vormige architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen ademt deze recreatievilla lucht en licht. De situering op het park zorgt voor vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht. De living is modern ingericht met een comfortabele zithoek, hoogwaardige keuken en royale eethoek – ideaal voor zowel dagelijks verblijf als ontspanning in het weekend of tijdens vakanties.
De keuken is volledig uitgerust en biedt onder meer een koel-vriescombinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. Alles is elektrisch en gasloos, wat de villa niet alleen duurzaam maakt, maar ook toekomstbestendig.
De villa is volledig elektrisch en toekomstgericht ontworpen: gasloos, energiezuinig en duurzaam in afwerking.
Indeling en comfort
Villa L-aeck wordt standaard opgeleverd als een comfortabele 4-persoonswoning met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en televisieaansluiting. De luxe badkamer beschikt over een inloop regendouche en wastafel, terwijl het separate toilet extra gemak biedt. De tuin grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een berging of bijgebouw van 10 m².
Duurzaamheid als basis
De villa’s zijn gebouwd met uitsluitend duurzame materialen. Alle houtsoorten zijn massief en langdurig behandeld, en de recreatievilla is volledig volgens het Bouwbesluit ontwikkeld. Met HR++ beglazing, vloerverwarming in de badkamer, en energiezuinige AEG apparatuur in de Bruynzeel klasse 3 keuken, bent u verzekerd van comfort én een minimale ecologische voetafdruk.
Zelfvoorzienend in energie
Elke villa is uitgerust met eigen zonnepanelen en een accupakket, waardoor de recreatiewoning grotendeels zelfvoorzienend is in energie.
De opgewekte stroom voorziet in verwarming, koeling, warm water én het dagelijks gebruik van huishoudelijke apparaten. Bij overcapaciteit wordt de energie opgeslagen en gebruikt op minder zonnige dagen.
Slim watermanagement
Ook op het gebied van water is deze villa vooruitstrevend.
Regenwater wordt opgevangen via het dak en opgeslagen in een ondergrondse tank. Dit water wordt vervolgens hergebruikt voor onder andere het doorspoelen van het toilet, de wasmachine en het besproeien van de tuin. Voor drink- en douchewater is er een aansluiting op het Dunea-netwerk.
Waar bevindt Villa L-aeck op kavel 21 zich?
Vrijstaande L-vormige villa op topkavel van 235 m²! Deze exclusieve recreatievilla in Warmond aan de Kaag is een droom voor iedereen die van het water houdt. Met een eigen aanlegplek op loopafstand en de rust van het polderlandschap, is dit de perfecte plek waar verblijven, inspanning én ontspannen een nieuwe dimensie krijgen.
Kenmerken
- Perceeloppervlakte: 235 m²
- Ligging: indirect aan het water met bootaanlegplaats
- Woonoppervlakte: 69 m2 (villa 60 m², bijgebouw 9m²)
- Bestemd voor 4 personen
- Ook 6 persoons villa beschikbaar
- Eigendom: Villa inclusief alle aangeboden faciliteiten
- Koopkavel: Optioneel
- Oplevering: voorjaar 2028
Extra’s & afwerking
- Bruynzeel klasse 3 keuken
- AEG inbouwapparatuur
- Kludi regendouche en kranen
- Vloerverwarming in gehele villa
- Binnen- én buitenhaard
- Eigen aanlegplaats aan het water
- Eigen parkeerplaats
- Airconditioning
- Warmtepomp
- Zonnepanelen met accupakket
- Regenwateropvangsysteem
Prijzen
Recreatievilla: € 257.500,- ex. BTW
Beschikbaar als huur of koopkavel (vanaf €157.500,- ex BTW)
Berging (4,00 x 2,25 m) vanaf € 15.000,- ex. BTW
*wij bieden diverse zeer interessante financieringsmogelijkheden
De vermelde koopprijzen zijn vastgesteld inclusief alle genoemde faciliteiten. De oplevering van de villa’s geschiedt volledig gebruiksklaar, waarbij de aanleg van de tuin, het terras en de toegangspaden zijn inbegrepen. De levering betreft een gestoffeerde maar ongemeubileerde recreatiewoning en vindt plaats vrij van overdrachtsbelasting. Nadrukkelijk wordt gesteld dat alle gecommuniceerde prijzen onder voorbehoud zijn van prijswijzigingen en wettelijke indexeringen in de periode tot de definitieve levering van de roerende en onroerende zaken.
