Villa Kaagzicht – Parzelle 14
Exklusives Erholen mit Blick auf Wasser und Wiesen
Einer der Spitzenstandorte im Villapark Ardea. Dieser exklusive Hotspot in Warmond an der Kaag ist jetzt verfügbar! Eine großzügige Parzelle von 267 m² mit einer luxuriösen, freistehenden Villa. Die einzigartige Kombination: eigener privater Bootsliegeplatz, maximale Privatsphäre, Ruhe und ein wunderschöner freier Blick über Wiesen und die Kagerplassen. Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort zum Arbeiten oder Entspannen. Jeglicher Luxus ist vorhanden.
Willkommen in der Villa Kaagzicht: eine exklusive, freistehende Ferienvilla an einem Top-Standort in Warmond an der Kaag. Hier genießen Sie Ruhe, Raum, Luxus und einen eigenen Anlegesteg für Ihr Boot. Am Rande des Wassers gelegen und mit Blick auf die weiten Wiesen bietet dieses Ferienhaus eine einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und Privatsphäre. Ob Sie einen eigenen Rückzugsort für das Wochenende, den Urlaub oder einen Ort suchen, um nach einem arbeitsreichen Tag völlig zur Ruhe zu kommen – diese Villa bietet alles.
Werfen Sie einen Blick in die Villa Kaagzicht!
Warum sollten Sie sich für die Villa Kaagzicht entscheiden?
Dank der hohen Decken und großen Fensterfronten mit extra hohem Wintergarten genießen Sie im Inneren viel Licht und einen Panoramablick über Wasser und Natur.
Komfort und Luxus:
- Großzügiger Wohnbereich mit moderner Essecke und Flachbild-TV
- Hochwertige Bruynzeel-Küche (Klasse 3) mit AEG-Einbaugeräten
- 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und TV-Anschluss
- Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Fußbodenheizung
- Separates WC
- Eigener Garten mit Möglichkeit für einen Abstellraum oder ein Nebengebäude (10 m²)
- Innen- und Außenkamin
- Klimaanlage und Wärmepumpe
Nachhaltig & zukunftssicher:
- Vollständig gasfrei, vollständig elektrisch
- Solarmodule + Akkupaket zur Energiespeicherung
- HR++ Glas und hochwertige Isolierung
- Regenwasser-Auffangsystem für Toilette, Waschmaschine und Gartenbewässerung
- Gebaut mit langlebigen, wartungsarmen Materialien
- Höchstes Energielabel für Ferienvillen
Die Villa ist vollständig elektrisch und zukunftsorientiert konzipiert: gasfrei, energieeffizient und nachhaltig in der Ausführung.
Aufteilung und Komfort
Die Villa Kaagzicht wird standardmäßig als 4-Personen-Ferienhaus mit zwei geräumigen Schlafzimmern geliefert, beide ausgestattet mit Einbauschränken und TV-Anschluss. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer großzügigen begehbaren Regendusche ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten, in dem optional ein Nebengebäude (10 m²) oder ein Abstellraum platziert werden kann.
Mit Blick auf die Zukunft gebaut
Die Ferienvillen werden mit nachhaltigen, hochwertigen Materialien gefertigt. Das Massivholz wurde für eine lange Lebensdauer sorgfältig behandelt, die Küche ist von Bruynzeel Klasse 3 und die AEG-Geräte garantieren Qualität. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und alle Fenster sind mit HR++ Verglasung ausgestattet. Selbstverständlich entsprechen die Ferienvillen vollständig dem niederländischen Baugesetz (Bouwbesluit) und erreichen das höchste Energielabel ihrer Klasse.
Energieautark
Jede Villa ist mit eigenen Solarmodulen und einem Akkupaket ausgestattet, wodurch das Ferienhaus weitgehend energieautark ist.
Der erzeugte Strom deckt Heizung, Kühlung, Warmwasser sowie den täglichen Gebrauch von Haushaltsgeräten ab. Bei Überkapazität wird die Energie gespeichert und an weniger sonnigen Tagen genutzt.
Intelligentes Wassermanagement
Auch im Bereich Wasser ist diese Villa fortschrittlich.
Regenwasser wird über das Dach aufgefangen und in einem unterirdischen Tank gespeichert. Dieses Wasser wird anschließend unter anderem für die Toilettenspülung, die Waschmaschine und die Bewässerung des Gartens wiederverwendet. Für Trink- und Duschwasser besteht ein Anschluss an das Dunea-Netz.
Wo befindet sich die Villa Kaagzicht auf Parzelle 14?
Einer der Spitzenstandorte im Villapark Ardea. Dieser exklusive Hotspot in Warmond an der Kaag ist jetzt verfügbar! Eine großzügige Parzelle von 267 m² mit einer luxuriösen, freistehenden Villa. Die einzigartige Kombination: eigener privater Bootsliegeplatz, maximale Privatsphäre, Ruhe und ein wunderschöner freier Blick über Wiesen und die Kagerplassen. Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort zum Arbeiten oder Entspannen. Jeglicher Luxus ist vorhanden.
Extras & Ausführung
- Bruynzeel Klasse 3 Küche
- AEG-Einbaugeräte
- Kludi Regendusche und Armaturen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Innen- und Außenkamin
- Eigener Anlegeplatz am Wasser
- Eigener Parkplatz
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Solarmodule mit Akkupaket
- Regenwasser-Auffangsystem
Preise
Ferienvilla inkl. Parzelle: 602.500,– € zzgl. MwSt.
Abstellraum (4,00 x 2,25 m) ab 15.000,– € zzgl. MwSt.
Die angegebenen Kaufpreise sind einschließlich aller in diesem Prospekt genannten Einrichtungen festgesetzt. Die Übergabe der Villen erfolgt vollständig bezugsfertig, wobei die Anlage des Gartens, der Terrasse und der Zugangspfade inbegriffen ist. Die Lieferung betrifft ein ausgestattetes, aber unmöbliertes Ferienhaus und erfolgt frei von Grunderwerbsteuer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle kommunizierten Preise unter Vorbehalt von Preisänderungen und gesetzlichen Indexierungen im Zeitraum bis zur endgültigen Lieferung der beweglichen und unbeweglichen Sachen stehen.
