Villa Hoflee – Parzelle 7
Diese Villa liegt direkt am Wasser mit Bootsanlegestelle
Diese Parzelle von beachtlichen 235 m² ist ein Unikat direkt am Wasser der Hoflee. Mit dieser großzügigen Abmessung sind Ihnen ein großer Garten mit Terrasse und optimale Privatsphäre garantiert. Die malerische, freie Aussicht über Wasser, Wiesen und Polderlandschaft ist unverbaubar und dauerhaft. Dank der eigenen Anlegestelle und der perfekten Sonnenlage schaffen Sie hier mühelos einen Ort zum Verweilen und zur optimalen Entspannung.
An einem außergewöhnlich schönen Standort, direkt am Wasser der Hoflee, entstehen unsere exklusiven, freistehenden Ferienvillen. Villa Hoflee kombiniert ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Luxus. Die Ferienhäuser liegen auf großzügigen Grundstücken, verfügen über eine eigene Anlegestelle am Wasser und bieten eine wunderschöne freie Aussicht über Wiesen und die malerische Polderlandschaft. Ein einzigartiger Ort zum Verweilen, Arbeiten und Entspannen.
Werfen Sie einen Blick in die Villa Hoflee!
Moderne Villa mit natürlichem Lichteinfall
Dank der hohen Decken und großzügigen Glasfronten wirkt die Ferienvilla besonders geräumig und hell. Die Lage am Wasser sorgt für eine gelassene Atmosphäre, mit ständigem Blick auf vorbeigleitende Boote und die Natur. Der luxuriöse Wohnbereich ist mit einer komfortablen Sitzecke, einem Essbereich und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Kochfeld mit integriertem Abzug, eine Kombi-Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Hier kochen Sie mit Leichtigkeit wie ein Profi.
Die Villa ist vollständig elektrisch und zukunftsorientiert konzipiert: gasfrei, energieeffizient und nachhaltig in der Ausführung.
Aufteilung und Komfort
Villa Hoflee wird standardmäßig als 4-Personen-Ferienhaus mit zwei geräumigen Schlafzimmern geliefert, beide mit Einbauschränken und TV-Anschluss ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine großzügige begehbare Regendusche. Zudem gibt es eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten, in dem optional ein Nebengebäude (10 m²) oder ein Abstellraum errichtet werden kann.
Mit Blick auf die Zukunft gebaut
Die Ferienvillen werden aus nachhaltigen, hochwertigen Materialien gefertigt. Das Massivholz wurde für eine lange Lebensdauer sorgfältig behandelt, die Küche entspricht der Bruynzeel-Klasse 3 und die AEG-Geräte garantieren Qualität. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und alle Fenster sind mit HR++-Verglasung ausgestattet. Selbstverständlich entsprechen die Ferienvillen vollständig der Bauverordnung und erreichen das höchste Energielabel ihrer Klasse.
Energieautark
Jede Villa ist mit eigenen Solarmodulen und einem Akkupaket ausgestattet, wodurch das Ferienhaus weitgehend energieautark ist.
Der erzeugte Strom deckt Heizung, Kühlung, Warmwasser sowie den täglichen Gebrauch von Haushaltsgeräten ab. Bei Überkapazität wird die Energie gespeichert und an weniger sonnigen Tagen genutzt.
Intelligentes Wassermanagement
Auch im Bereich Wasser ist diese Villa zukunftsweisend.
Regenwasser wird über das Dach aufgefangen und in einem unterirdischen Tank gespeichert. Dieses Wasser wird anschließend unter anderem für die Toilettenspülung, die Waschmaschine und die Gartenbewässerung wiederverwendet. Für Trink- und Duschwasser besteht ein Anschluss an das Dunea-Netz.
Wo befindet sich Villa Hoflee auf Parzelle 7?
Diese Parzelle von beachtlichen 235 m² ist ein Unikat direkt am Wasser der Hoflee. Mit dieser großzügigen Abmessung sind Ihnen ein großer Garten mit Terrasse und optimale Privatsphäre garantiert. Die malerische, freie Aussicht über Wasser, Wiesen und Polderlandschaft ist unverbaubar und dauerhaft. Dank der eigenen Anlegestelle und der perfekten Sonnenlage schaffen Sie hier mühelos einen Ort zum Verweilen und zur optimalen Entspannung.
Extras & Ausführung
- Bruynzeel-Klasse-3-Küche
- AEG-Einbaugeräte
- Kludi-Regendusche und Armaturen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Innen- und Außenkamin
- Eigene Anlegestelle am Wasser
- Eigener Parkplatz
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Solarmodule mit Akkupaket
- Regenwasser-Auffangsystem
Preise
Ferienvilla inkl. Grundstück: 452.500 € zzgl. MwSt.
Abstellraum (4,00 x 2,25 m) ab 15.000 € zzgl. MwSt.
Die angegebenen Kaufpreise sind einschließlich aller genannten Einrichtungen festgesetzt. Die Übergabe der Villen erfolgt vollständig bezugsfertig, wobei die Anlage des Gartens, der Terrasse und der Zugangswege inbegriffen ist. Die Lieferung betrifft ein ausgestattetes, aber unmöbliertes Ferienhaus und erfolgt frei von Grunderwerbsteuer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle kommunizierten Preise unter Vorbehalt von Preisänderungen und gesetzlichen Indexierungen im Zeitraum bis zur endgültigen Lieferung der beweglichen und unbeweglichen Sachen stehen.
